Transformasi rumah Canyon Fairways penulis Julie Hession sama manisnya dengan kreasi kulinernya.
Seorang penulis buku masak, pengusaha, dan pemilik restoran yang sukses, Hession memadukan unsur-unsur desain kontemporer, tradisional, dan Mediterania untuk menciptakan interior yang canggih dan tak lekang oleh waktu.
Terletak di komunitas berpagar eksklusif Summerlin, 9500 Tournament Canyon Drive terdaftar seharga $3,95 juta oleh Anthony Spiegel dengan Ivan Sher Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Nevada Properties.
Estate dua lantai seluas 6.566 kaki persegi yang telah direnovasi sepenuhnya ini memiliki lima kamar tidur en-suite, termasuk suite primer tingkat utama, enam kamar mandi, kantor penuh gaya, gudang anggur khusus yang dikontrol suhu, dan eksterior subur dengan kolam renang, spa, dan outdoor baru. dapur.
“Kami berdua dari Pantai Timur, jadi kami menyukai fakta bahwa Canyon Fairways tidak terlihat seperti tempat lain di Las Vegas,” kata Julie Hession. “Kami mencintai lingkungan.”
Hession dan suaminya, Eric, membeli rumah tersebut pada musim gugur 2019. Ukuran rumah yang lebih besar, lingkungan tradisional yang rimbun, dan arsitektur unik menarik perhatian pasangan tersebut.
“Ironisnya, yang menarik saya ke rumah itu mungkin adalah ruangan yang paling terpolarisasi,” kata Hession. “Ruang makan memiliki estetika hanggar pesawat dengan langit-langit melengkung yang besar.”
Desain properti berusia 20 tahun itu tidak menghalangi pasangan itu. Meskipun mereka tidak mencari fixer-upper, mereka percaya pesona arsitektur asli yang dipadukan dengan fondasi yang kokoh memberikan kerangka untuk renovasi besar-besaran.
Hambatan terbesar adalah dinding yang memisahkan dua ruangan di ruang tamu utama. Sebelum membeli, pasangan itu ingin menentukan apakah dinding itu adalah bagian dari struktur penahan beban rumah, dan apakah pembatas ruangan melengkung dapat dibuat agar sesuai dengan estetika rumah saat dinding dilepas.
“Kami membeli rumah itu dengan keyakinan, berharap pemindahan itu mungkin dilakukan,” kata Hession. “Dan kami ingin memastikan bahwa kami dapat mencocokkan estetika rumah sambil membuat lengkungan.”
Setelah mengatasi dua kendala tersebut, pasangan itu mulai mengembangkan resep untuk rumah yang layak huni dan nyaman. Tim desain proyek terdiri dari Chris Samson, FN Construction & Design yang berbasis di Las Vegas, dan desainer Kate Binger. Binger adalah pemilik Dwelling, sebuah studio desain interior di Jackson, Wyoming.
Konstruksi dimulai pada awal 2020. Tahap pertama meliputi penghancuran seluruh bagian dalam dan pembongkaran dinding. Pekerjaan besar lainnya adalah menaikkan ruang tamu yang cekung dan bar basah agar sesuai dengan lantai tingkat utama.
“Satu hal yang mereka temukan ketika mereka mulai adalah akar pohon mulai muncul dari lantai,” kata Hession. “Mereka harus menghapus semuanya sepenuhnya.”
Para kru menyelesaikan pembongkaran sebelum penutupan pandemi. Penutupan itu menunda konstruksi selama lebih dari enam bulan sebelum kru dapat melanjutkan pekerjaan. Setelah konstruksi dilanjutkan, dibutuhkan waktu sekitar 11 bulan untuk menyelesaikannya.
“Kami tidak bisa menjual rumah kami di Dataran Tinggi Selatan,” kata Hession. “Kontraktor kami hebat. Setelah aman, dia mulai bekerja dengan satu atau dua kapal selam sekaligus. Dia juga ingin kembali bekerja.”
Modifikasi yang signifikan termasuk mengkonfigurasi ulang dapur, merelokasi dan meningkatkan perapian, membangun gudang anggur, mengubah pintu masuk ruang rias, dan membuat halaman depan pribadi.
“Kami menyentuh semuanya,” kata Hession. “Ini hampir bangunan baru.” Dari saat masuk, renovasi mengubah interior Mediterania kuno menjadi retret kontemporer yang canggih. Pintu masuk lorong melengkung mengarah ke ruang tamu yang luas dengan langit-langit setinggi 30 kaki. Dinding jendela dua lantai menarik banyak cahaya alami, meningkatkan interior putih cerah.
Bahan mewah, ruang dalam-luar ruangan yang mulus, dan palet warna netral yang hangat memberikan estetika yang nyaman dan tak lekang oleh waktu. Lantai kayu ek yang direkayasa dengan kaya mengalir di seluruh tingkat utama sebagai elemen kohesif. Pièce de resistance rumah adalah dapur koki yang didesain ulang.
“Kami ingin membuat dapur lebih fungsional,” kata Hession. “Awalnya memiliki konter yang memisahkannya dari ruang tamu, jadi kami ingin membukanya.”
Hession memilih dapur putih klasik, dengan aksen warna dan kemewahan. Countertops kuarsa Della Terra putih pada kabinet Dove White khusus kontras dengan pulau kayu gelap tengah. Pulau sekunder yang unik di pintu masuk menyediakan ruang persiapan, penyimpanan, dan tempat duduk ekstra. Pelat belakang Walker-Zanger Moonstone Diplomat dan Ambassador berwarna biru muda menambahkan warna dan tekstur yang halus.
Hession, yang telah menulis tiga buku masak, menginginkan area pribadi untuk menyiapkan suguhannya. Pasangan itu mengubah kamar mandi / ruang binatu ketiga menjadi pantry “impian” khusus lengkap dengan wastafel rumah pertanian dan ruang persiapan.
“Saya menyebutnya ‘Sy Shed’,” kata Hession sambil tertawa. “Itu berubah menjadi pantry yang indah. Jika saya melakukan sesuatu yang membutuhkan banyak konsentrasi, seperti menghias kue atau biskuit, saya bisa masuk dan menutup pintu.”
Sentuhan manis termasuk dinding pemotong kue dengan gantungan individu untuk memajang koleksi dan lemari pajangan kaca yang menyala.
“Saya melakukan fotografi makanan untuk buku masak bundt saya, jadi saya punya banyak loyang kue,” kata Hession. “Koleksi bundt pan saya tampak cantik di etalase itu.”
Fitur mencolok di rumah adalah perapian semen yang dimodifikasi di ruang tamu formal. Alih-alih perapian modern linier, Hession memilih perapian tradisional berukuran besar untuk menciptakan suasana yang nyaman.
“Itu sesuatu yang saya banggakan,” kata Hession. “Anehnya di luar pusat, jadi kami memindahkannya, dan kami memiliki perusahaan yang membangun perapian besar dan indah yang melengkapi dinding. Saya sangat senang dengan bagaimana akhirnya terlihat.”
Fitur favorit Hession adalah gudang anggur terbungkus kaca khusus yang terletak di ujung ruang makan formal yang melengkung. Ruang bawah tanah adalah rekreasi dari versi yang lebih kecil yang dibangun pasangan itu di kediaman sebelumnya. Hession menghabiskan waktu berbulan-bulan mengumpulkan ratusan peti anggur yang berbeda untuk dipasang di dinding sebagai latar belakang layar.
“Saya mengambil semua kotak itu sendiri,” kata Hession. “Saya mungkin berada di Total Wine tiga kali seminggu. Kami bertanya kepada siapa pun yang kami kenal sehingga kami dapat mengumpulkan semua kotak itu.”
Pasangan itu menugaskan Hearth and Home untuk membuat sistem jendela dan pintu melengkung khusus dengan biaya sekitar $40.000. Sistem satu-of-a-kind merupakan tantangan besar untuk memastikan segel yang tepat.
“Mereka bilang itu yang paling sulit yang pernah mereka lakukan,” kata Hession. “Mereka harus mencocokkan lekukan tembok, dan itu harus tepat.”
Berlokasi strategis, bar basah yang diisi penuh melayani seluruh tingkat utama antara dek luar ruangan dan ruang tamu tingkat utama yang luas, termasuk dapur dan ruang makan formal.
“Kami menyukai hal-hal yang terbuka, mengundang, dan nyaman,” kata Hession. Fitur penting lainnya adalah suite utama tingkat utama dan kamar mandi mewah.
Kamar canggih memiliki akses ke pintu ganda ke halaman belakang pribadi dan dinding beraksen khusus. Bathtub mewahnya memiliki dua meja rias, bathtub berendam, dan bilik shower besar.
“Ini cukup indah,” kata Spiegel. “(Ada) elemen desain yang cerdas dengan cermin yang simetris dan diskalakan untuk langit-langit yang tinggi.”
Kamar tidur utama dan kamar mandi mengalir ke kantor / kamar tidur yang luas. Ruang tanda tangan memiliki langit-langit berkubah, lampu gantung kuningan, dan akses luar yang terpisah.
“Anda bisa memasang pintu di sini dan menjadikannya sayap utama,” kata Spiegel. “Ruangan (sarang) ini bisa menjadi gym, ruang yoga, apa pun yang Anda inginkan.”
Lantai atas memiliki area loteng/hiburan yang luas, kamar tidur en-suite, dan ceruk unik di puncak tangga.
Properti seluas 0,33 hektar ini memiliki jalur yang subur dan berliku melalui komunitas. Lahan luar ruangan memiliki kolam lintasan linier, spa, teras tertutup, tempat lari anjing, dan dapur luar ruangan.
“Kami menikmati menghabiskan waktu sebanyak mungkin di luar,” kata Hession. “Jadi, tujuan kami adalah membuka ruang.”
Spiegel mengatakan rumah itu memiliki nilai yang luar biasa di pasar Las Vegas dengan harga sekitar $600 per kaki persegi.
“Lingkungan ini diperdagangkan dengan harga diskon dibandingkan dengan lingkungan yang lebih baru,” kata Spiegel. “Anda tidak bisa mengganti rumah ini dengan $3,95 juta.”
Canyon Fairways adalah lingkungan mewah mapan yang terdiri dari 150 rumah adat di jantung Summerlin. Komunitas intim menawarkan fasilitas luar biasa seperti keamanan berpagar 24 jam dan kedekatan dengan taman Summerlin dan jalur hiking.
