Station Casinos baru mulai membangun resor Las Vegas terbarunya tahun ini, tetapi sedang mencari masa depan yang penuh dengan konstruksi di Nevada Selatan.
Frank Fertitta III, bos teratas rantai kasino, mengulangi rencana ekspansinya selama panggilan pendapatan bulan ini. Dia ingin membuka resor Durango yang sedang dibangun dan kemudian siap untuk memulai proyek lain, yang bertujuan untuk menggandakan portofolionya pada tahun 2030.
Rencananya, katanya, adalah untuk “terus menggelar properti baru satu demi satu.”
Stasiun telah lama menguasai bidang tanah yang luas di seluruh Lembah Las Vegas. Tapi dia sekarang siap untuk mengguncang portofolio propertinya melalui campuran pengembangan, pembelian tanah, pembongkaran, dan penjualan.
Perusahaan yang berfokus pada masyarakat lokal, yang mengoperasikan Red Rock Resort, Green Valley Ranch Resort, dan properti lainnya, memperluas kepemilikan lahannya yang sudah besar. Itu membeli sekitar 126 hektar di selatan Strip bulan lalu – di seberang jalan, tidak kurang, dari sebaran 57 hektar yang dimilikinya selama bertahun-tahun – dan mengatakan sedang dalam proses memperoleh hampir 70 hektar di North-Las Vegas untuk mendapatkannya.
Station juga mengumumkan bulan lalu akan menghancurkan Texas Station, Fiesta Rancho, dan Fiesta Henderson — yang semuanya telah ditutup sejak dimulainya pandemi — dan menjual situs tersebut.
“Kami melihat jumlah panggilan masuk dan permintaan yang luar biasa untuk ketiga properti itu,” kata Stephen Cootey, kepala keuangan dari stasiun induk Red Rock Resorts, kepada analis bulan ini.
Untuk pipa konstruksinya, Stasie memiliki banyak tempat untuk dibangun. Tidak seperti operator kasino Southern Nevada lainnya, ia memiliki sebidang tanah luas yang tersebar di seluruh lembah, yang pada dasarnya disimpan untuk proyek resor di masa depan.
Sebagaimana dirinci dalam pengajuan sekuritas, propertinya meliputi 58 acre di Flamingo Road dan Town Center Drive di Summerlin; 47 hektar di Skye Canyon di lembah barat laut atas; dan 45 hektar di Inspirada di ujung selatan lembah.
Lorenzo Fertitta, wakil ketua Red Rock Resorts, mengatakan perusahaan “sedang mengerjakan rencana” untuk situs Inspirada dan Skye Canyon – keduanya berada di komunitas terencana yang tidak mengalami kekurangan pertumbuhan dalam beberapa tahun terakhir.
Strateginya termasuk “memastikan kami benar-benar up-to-date” di pasar real estat Las Vegas, termasuk “ke mana arah pertumbuhan,” catatnya.
Station mengatakan tidak memiliki informasi tambahan untuk dirilis untuk cerita ini.
Untuk saat ini, ia bertaruh besar di lembah barat daya, area yang juga mengalami pertumbuhan luar biasa dalam beberapa tahun terakhir.
Itu mulai dibangun pada kuartal pertama di kasino hotel senilai $ 750 juta di Durango Drive tepat di sebelah selatan 215 Beltway, dekat Ikea. Diharapkan untuk membuka resor pada musim gugur 2023, kata Cootey bulan ini.
Kami akhirnya akan mengetahui berapa lama perluasan yang direncanakan Stasiun setelah Durango dibuka, meskipun perusahaan tidak terburu-buru untuk mengembangkan koleksi daerah gurunnya yang luas di masa lalu.
Lagi pula, itu mengakuisisi situs Durango lebih dari 20 tahun yang lalu.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
