Lapangan golf Las Vegas dapat dibangun kembali menjadi gabungan perumahan, ruang komersial, dan pusat pelatihan tenaga kerja di bawah rencana yang sedang ditinjau oleh pejabat kota.
Dewan Kota Las Vegas menyetujui minggu ini untuk memulai diskusi eksklusif dengan firma pengembangan McCormack Baron Salazar tentang renovasi Klub Golf Desert Pines, situs milik kota di Bonanza dan Pecos Road.
Perjanjian negosiasi 180 hari memiliki dua opsi perpanjangan 90 hari.
Ryan Smith, direktur pembangunan ekonomi dan perkotaan Las Vegas, mengatakan pada pertemuan dewan hari Rabu bahwa itu akan menjadi proyek yang “benar-benar unik” dan “sangat dibutuhkan untuk Nevada Selatan.”
Seperti yang dibayangkan saat ini, usaha Las Vegas timur akan mencakup setidaknya 1.500 unit hunian, serta ruang komersial, fasilitas rekreasi, dan situs untuk pusat pelatihan tenaga kerja, semuanya tersebar di sekitar properti seluas sekitar 100 hektar, menurut perjanjian.
Perumahan dapat mencakup unit keluarga tunggal, banyak keluarga, terjangkau dan harga pasar, serta unit untuk orang berusia 55 tahun ke atas, kata perjanjian tersebut.
Proyek ini dapat menelan biaya lebih dari $500 juta, dan pengembang bertujuan untuk memulai konstruksi horizontal pada kuartal ketiga tahun 2023, kata Dan Falcon, direktur pelaksana operasi Pantai Barat McCormack, kepada anggota dewan.
Anggota dewan Olivia Diaz, yang lingkungannya termasuk Desert Pines, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Jumat bahwa Las Vegas timur telah menjadi “salah satu daerah yang paling terpukul” di Nevada Selatan oleh pandemi, baik secara finansial maupun kesehatan.
Proyek lapangan golf akan membawa “perubahan positif” ke daerah tersebut, termasuk perumahan, peningkatan layanan komersial, ruang terbuka dan pusat komunitas, katanya.
Di situs webnya, St. McCormack yang berbasis di Louis sendiri merupakan pengembang yang menguntungkan dari “lingkungan perkotaan yang terintegrasi secara ekonomi”. Ini membanggakan total investasi lebih dari $ 5 miliar dan 25.000 plus rumah secara nasional.
Pemungutan suara minggu ini mengikuti langkah serupa untuk Cashman Center awal bulan ini, karena Dewan Kota memilih 3 Agustus untuk memulai pembicaraan dengan Tru Development tentang mengubah situs milik kota itu menjadi penggunaan kampus medis dengan kegunaan campuran.
Cashman, yang terletak di Las Vegas Boulevard dan Washington Avenue, adalah rumah bagi pusat konvensi dan stadion tempat tim sepak bola Las Vegas Lights bermain.
Seperti yang dibayangkan saat ini, properti yang dikembangkan kembali akan mencakup rumah sakit anak-anak, ruang kantor medis, ritel, unit perumahan multi-keluarga dan mungkin hotel non-game, kata pendiri Tru Tim Deters kepada Review-Journal.
Dia mengharapkan total proyek menelan biaya sekitar $ 1,5 miliar hingga $ 1,7 miliar.
Selain itu, Desert Pines tidak akan menjadi satu-satunya lapangan golf di kota yang akan dibangun kembali.
Homebuilder Touchstone Living membeli lapangan golf Royal Links di timur Las Vegas Valley tahun lalu dan mengubahnya menjadi komunitas luas yang membutuhkan lebih dari 1.600 rumah, serta taman, kolam, dan taman bermain.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
