Jendela aplikasi enam bulan untuk calon penyewa jangka pendek di Clark County yang tidak berbadan hukum dijadwalkan dibuka bulan depan, county mengumumkan Senin.
Komisaris Clark County memutuskan dalam pemungutan suara dengan suara bulat pada bulan Juni bahwa mereka yang memiliki aplikasi yang memenuhi syarat kemudian akan pindah ke sistem lotere pihak ketiga sebelum mengeluarkan izin usaha yang didambakan, yang tidak akan melebihi 1 persen dari “stok perumahan”.
“Pengajuan aplikasi tidak menjamin persetujuan atau penerbitan lisensi,” tulis county dalam rilis berita, menambahkan bahwa tidak ada perubahan yang diizinkan pada aplikasi setelah diajukan.
Aplikasi dapat diperoleh dari online county Aula mulai 13 September. Mereka yang ingin menyerahkan dokumen secara langsung dapat menjadwalkan pertemuan mulai 6 September dengan menelepon 702-455-4321.
Awal proses aplikasi awalnya dijadwalkan pada 1 September.
Awal bulan ini, Asosiasi Penyewaan Jangka Pendek Greater Las Vegas mengajukan gugatan terhadap Clark County dan Nevada, mengklaim bahwa peraturan county untuk mengatur persewaan jangka pendek “melebihi batas” dari apa yang diizinkan berdasarkan konstitusi Nevada dan AS.
Gugatan tersebut menuduh bahwa peraturan distrik melampaui apa yang dimaksudkan oleh badan legislatif negara bagian 2021, yang melegalkan persewaan jangka pendek.
“Agar jelas, melalui petisi ini asosiasi persewaan tidak menentang peraturan industri persewaan jangka pendek oleh Clark County atau Negara Bagian Nevada,” tulis pengacara di surat-surat pengadilan. “Itu juga tidak bertentangan dengan penilaian dan pengenaan semua biaya dan pajak pada pemegang lisensi dan pelanggan persewaan jangka pendek. Itu juga tidak mengundang peradilan untuk terlibat dalam debat kebijakan.”
Namun, ia menambahkan, “Tidak ada penduduk Nevada atau pelancong antar negara bagian atau internasional yang dapat dipaksa oleh undang-undang untuk tinggal, melakukan bisnis, atau memiliki pengunjung di rumah mereka sendiri di bawah skema lisensi yang sewenang-wenang dan menindas yang diatur dalam Undang-undang.” Itu juga berlaku jauh. Ini inkonstitusional. Gagal.”
Undang-undang negara bagian 1 Juli membatalkan larangan daerah atas persewaan jangka pendek dari layanan seperti Airbnb dan Vrbo.
Las Vegas, Las Vegas Utara, dan Henderson sudah mengizinkan persewaan jangka pendek yang diatur.
Di bawah peraturan persewaan jangka pendek yang dikeluarkan Clark County, pelamar akan membayar biaya dan diharuskan mengikuti peraturan tertentu, termasuk larangan pesta dan batasan jumlah tamu yang diperbolehkan. Komisaris juga meletakkan dasar untuk rencana penegakan, biaya, dan konsekuensi karena melanggar peraturan.
Komisaris memperkirakan bahwa lebih dari 10.000 properti disewa secara ilegal di Clark County yang tidak berbadan hukum.
Asosiasi persewaan jangka pendek yang beranggotakan 1.200 orang mengatakan sekitar 80 persen pemilik rumah yang menggunakan properti mereka untuk penginapan komersial akan gulung tikar.
Proposal untuk mengadopsi peraturan yang diubah untuk mematuhi hukum Nevada adalah agenda hari Rabu untuk Dewan Kota Las Vegas.
Hubungi Ricardo Torres-Cortez di [email protected]. Mengikuti @rickytkrift di Twitter.
